Prawnik specjalizujący się w wypadkach domowych, w kontekście obrażeń, zazwyczaj posiada doświadczenie w sprawach związanych z nieruchomościami. Sprawy dotyczące nieruchomości to przypadki, które mają miejsce na terenie danej posesji. W takich sytuacjach często to właściciel nieruchomości ponosi odpowiedzialność. Oznacza to, że ubezpieczenie właściciela nieruchomości pokryłoby wszelkie odszkodowania. Możliwe jest również, że właściciel nieruchomości zatrudnił zewnętrznego wykonawcę. Jeśli wykonawca ten był odpowiedzialny za utrzymanie zagrożenia, które spowodowało upadek, on również może ponosić odpowiedzialność. W dalszej części tego artykułu omówimy najbardziej prawdopodobne scenariusze, w których może być potrzebny prawnik ds. wypadków domowych.
Poślizgnięcie/Potknięcie i Upadek
Najczęstszym rodzajem wypadku w domu jest poślizgnięcie lub potknięcie i upadek. Każdy prawnik ds. wypadków domowych musi być w pełni świadomy szczególnych przepisów, które mają zastosowanie do tego rodzaju spraw. Pierwszą rzeczą, której potrzeba w takich sprawach, jest coś, co powoduje upadek osoby. Zazwyczaj jest to lód, wadliwy stopień lub rozlana substancja. Chociaż upadki mogą być oczywiście spowodowane innymi rzeczami, te są najczęstsze. Pierwszą rzeczą, którą prawnik ds. wypadków domowych musi udowodnić, jest to, że zagrożenie, które spowodowało upadek, jest nieracjonalnie niebezpieczne. Co to oznacza? Oznacza to, że cokolwiek spowodowało upadek, musi być uznane za zagrożenie zgodnie z prawem. Oznacza to w większości przypadków, że wada nie może być zbyt mała lub błaha.
Po udowodnieniu, że wada stanowiła zagrożenie, prawnik ds. wypadków domowych musi wykazać, że pozwany miał wiedzę o wadzie. Oznacza to, że pozwany, którym zazwyczaj jest właściciel domu, albo wiedział, albo powinien był wiedzieć o wadzie. Nazywa się to wymogiem powiadomienia. Wymóg powiadomienia jest również spełniony, jeśli prawnik ds. wypadków domowych może wykazać, że pozwany stworzył tę sytuację. Dopiero po udowodnieniu, że istniała nieracjonalnie niebezpieczna wada i że właściciel wiedział lub powinien był wiedzieć o wadzie, można uzyskać odszkodowanie w sprawie o poślizgnięcie lub potknięcie i upadek przeciwko właścicielowi domu.
Czy Prawnik ds. Wypadków Domowych Może Uzyskać dla Pana/Pani Odszkodowanie, Jeśli Wynajmuje Pan/Pani Nieruchomość?
Tak. Jeśli wynajmuje Pan/Pani nieruchomość, nadal może Pan/Pani uzyskać odszkodowanie od właściciela. Generalnie należy udowodnić te same rzeczy, o których mówiliśmy powyżej.
Jeśli wynajmuje Pan/Pani nieruchomość, ważne jest, aby powiadomić właściciela o wszelkich problemach z nieruchomością. Musi Pan/Pani to zrobić przed wypadkiem.
Powiadamiając właściciela o potencjalnym problemie przed wypadkiem, daje Pan/Pani temu właścicielowi wiedzę. Jak wcześniej powiedzieliśmy, powiadomienie jest jedną z głównych przeszkód do pokonania w osiągnięciu odszkodowania.
Czy Może Pan/Pani Uzyskać Odszkodowanie, Jeśli Zrani się Pan/Pani we Własnym Domu?
W większości przypadków nie może Pan/Pani uzyskać odszkodowania od własnej firmy ubezpieczeniowej. Możliwe jest, że jeśli wykonano prace wykonawcze na nieruchomości, a wykonawca stworzył zagrożenie, które spowodowało wypadek, może Pan/Pani uzyskać odszkodowanie. Jednak nawet w takich przypadkach nadal ponosi Pan/Pani odpowiedzialność jako właściciel nieruchomości.
W Jakich Innych Przypadkach Prawnik ds. Wypadków Domowych Może Mi Pomóc?
Oprócz poślizgnięć i upadków, prawnik ds. wypadków domowych może pomóc w wielu innych rodzajach spraw. Na przykład, jeśli został Pan/Pani ugryziony przez psa, prawnik ds. wypadków domowych byłby osobą, która mogłaby w tym pomóc. W takich sprawach muszą udowodnić, że pies miał wcześniejszą skłonność do agresji, zanim ugryzł Pana/Panią. Nie oznacza to, że ugryzł kogoś przed Panem/Panią. Oznacza to po prostu, że wykazywał szczególne oznaki agresji. Oprócz ugryzień psów, prawnik ds. wypadków domowych może pomóc w sprawach dotyczących różnych rzeczy, od wybuchów po pęknięte rury, które spowodowały obrażenia. Dla bezpieczeństwa, jeśli doznał Pan/Pani obrażeń w domu, powinien Pan/Pani natychmiast skontaktować się z prawnikiem ds. wypadków domowych.